7月22日，央行记者还以购买国家博物馆讲解服务为由随机询问了讲解服务销量较高的五家电商平台的店铺，央行其中有店铺客服表示讲解服务供不应求，未来一星期中可能只有中午11时的场次有空余的讲解服务。

存量是一年一调，加场我们今年5月调过了一次，估计得等到明年5月才能享受到最新的（降息优惠）了，对新买房的优惠更大。上证报中国证券网消息，下调些信7月23日，上海地区部分银行已开始下调房贷利率，首套房贷利率降至3.4%，二套房贷利率低至3.6%。

这是自今年2月5年期以上LPR大幅调降25个基点以来，操作LPR今年内的第二次下调。若考虑到今年LPR已经累计下调了35BP，利率那么明年预计100万元房贷的月供压力将减少175元。现在已开始执行最新房贷利率，央行首套房贷利率3.4%。

另外，加场7月23日，北京地区多家银行已开始下调房贷利率，首套房贷利率降至3.4%，二套房贷利率低至3.6%。严跃进表示，下调些信此次LPR调整对于存量房贷的影响或要到明年才能体现，届时相关房贷成本会有进一步下调的可能。

市场对于继续降息预期是存在的，操作因此除了刚需以外，其他购房需求可能会选择等待，特别是房价还在下跌且有下跌预期的情况下。

LPR再创历史新低据《每日经济新闻》，利率7月22日，利率中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，1年期和5年期LPR均比上月下降了10BP，再创历史新低。陈金波律师提醒消费者，央行面对加价提车等不合理行为，央行消费者有权拒绝，尽量通过协商解决，协商不行，可以向品牌厂商客服电话或12345、12315进行投诉，投诉不行可以通过起诉要求4S店按照合同履行交车义务，承担合同约定逾期交车的违约责任。

值得注意的是，加场在这几款车型中虽然也有人提到了车子，加场不过提车的过程非常艰难，即便是在合同手续集全的情况下，消费者催促多次后才能完成提车。全国多地宝马4S店拒绝交车近日，下调些信全国多地陆续有消费者对蓝鲸记者透露，下调些信遭遇了宝马的霸王条款，之前定的宝马汽车被4S店拒绝交付，销售临时要求加价才能提车。

操作或者以4S店单方违约为由起诉解除合同要求双倍赔偿定金。在多日协商沟通的过程中，利率4S店每天都是不同的说法，给出的回应反复无常。